Зміст:
Купівля квартири – це не лише радісна подія, а й серйозна фінансова інвестиція. Однак, крім самої вартості житла, є низка інших витрат, які покупець має врахувати перед здійсненням угоди.
Першим та найбільш значущим платежем є плата за квартиру. Це сума, яку покупець повинен заплатити продавцю безпосередньо за майно, що купується. Така вартість може бути фіксованою або розраховуватись в залежності від площі квартири та її розташування.
Однак, крім вартості житла, покупець також має врахувати інші додаткові витрати. Наприклад, необхідно врахувати податки, пов'язані з вчиненням угоди з купівлі-продажу. У різних країнах та регіонах податки можуть відрізнятися, тому необхідно бути готовим до сплати додаткових сум.
Платіж | Опис |
---|---|
Вартість квартири | Остаточна ціна квартири, яку потрібно заплатити продавцю |
Нотаріальні витрати | Витрати на нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу |
Державне мито | Сума, яку необхідно сплатити державі за реєстрацію правочину |
Реєстраційний збір | Збір за внесення угоди до Єдиного державного реєстру прав на нерухомість |
Комісія агентству нерухомості | Плата за послуги агентства, що посередничає в угоді |
Плата за оцінку квартири | Вартість оцінки квартири для отримання іпотечного кредиту чи інших цілей |
Страхування | Обов'язкові або додаткові страховки, пов'язані з купівлею квартири |
Комісія банка | Плата за обробку та видачу іпотечного кредиту або іншого банківського продукту |
Ремонтні роботи | Витрати на ремонт та облаштування квартири на смак покупця |
Які витрати несе покупець під час купівлі квартири?
за посиланням.
- Витрати на комісію ріелтора
- Оплата послуг юристів
- Нотаріальні витрати при купівлі квартири
- Витрати Покупця на збір відомостей про квартиру та про Продавця
- Держмито за реєстрацію
- Витрати на організацію взаєморозрахунків за угодою
- Витрати на титульне страхування
- Заборгованість із комунальних платежів
Що платить покупець під час купівлі квартири Україна?
При покупці квартири будьте готові сплатити такі податки: 1% вартості нерухомості до Пенсійного фонду України; 1% державного мита; витрати на реєстрацію майна у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Що оплачує покупець під час купівлі нерухомості?
Існують додаткові платежі. Наприклад, при покупці квартири покупець платить комісію ріелтора, послуги нотаріуса, держмито та деякі інші витрати. Усі витрати можна поділити на 2 групи: обов'язкові; необов'язкові.
Хто платить за оформлення під час купівлі квартири?
Оформлення договору найчастіше оплачує покупець. Але у випадку з нотаріальними операціями ці витрати поділяють обидві сторони. Якщо ж ДКП складається у простій письмовій формі, його підготовку зазвичай бере він ріелтор.