Питання про успадкування квартири, яка не була приватизована, є досить складною та потребує уваги до юридичних аспектів. У Росії її приватизація житла почалася ще 1990-ті роки і була значною мірою завершена до кінця 2000-х років. Проте, є кілька квартир, які досі залишаються у державній власності.
Якщо квартира була приватизована, вона залишається у власності держави. У разі смерті власника такої квартири постає питання про успадкування. Відповідно до законодавства, спадкоємцями можуть виступати найближчі родичі чи певні категорії осіб, зазначені у заповіті померлого. Однак, таке наслідування може бути обмежене судом, якщо квартира залишається у державній власності.
У ситуації, коли квартира не приватизована і немає рішення суду про наслідування, держава має право провести приватизацію нерухомого майна самостійно. Потім квартиру можна продати або передати в оренду на особливих умовах. Для бажаючих успадкувати таку квартиру, це вимагає дотримання певних процедур та звернення до органів виконавчої влади, щоб подати свої претензії на спадщину.
Ступінь споріднення | Порядок наслідування |
---|---|
Чоловік(а) | Вступає у право власності нарівні з дітьми |
Діти | Наслідують порівну, якщо діє закон про рівні частки |
Батьки | Наслідують порівну з дітьми, якщо діє закон про рівні частки |
Брати і сестри | Наслідують порівну з дітьми та батьками, якщо діє закон про рівні частки |
Онуки | Наслідують порівну з дітьми, якщо їхні батьки померли |
Дідусь Бабуся) | Якщо є тільки одні дідусь та бабуся, вони успадковують нарівні з дітьми |
Далекі родичі | Якщо немає найближчих родичів, успадковують далекі родичі у порядку черговості |
Хто успадковує квартиру, якщо вона не приватизована?
Якщо заповіту не буде майно Вашої мами (включаючи заборгованість за приватизацію, що залишилася) буде успадковано за законом спадкоємцями першої черги (діти, чоловік та батьки померлого.
Як успадковується не приватизована квартира?
Якщо квартира не приватизована, отже вона належить муніципальній освіті і громадянин займає її на підставі договору найму – може тільки проживати в такому житловому приміщенні. Це право не передається у спадок.
Кому належить квартира не приватизована?
Неприватизована квартира належить муніципалітету чи державі. Навіть якщо людина прожила в ній все життя, права власності на житлове приміщення належать не йому, а вищезгаданим органам, з якими він уклав безстроковий договір найму соціального.